桃林寺镇

汨罗融媒体讯 （记者 周敏）“充分发挥党员带头，能人带动作用,在征缴过程中主动出击、化解矛盾，把宅改试点做实做细，为全市宅改提供可复制可推广的‘桃林经验’。”10月13日，汨罗桃林寺镇召开土地流转暨宅基地改革工作现场经验交流会，三新村村党总支书记吴迪先向前来观摩的镇、村干部分享该村宅基地制度改革试点工作经验。

看展板，听汇报……现场会上，与会人员一路走，一路看，详细了解了宅基地制度改革试点工作的具体流程。

桃林寺镇作为汨罗农村宅基地制度改革先行试点的四个乡镇之一，按照“双引双带”工作思路，在改革中积极探索宅基地有偿使用经验，通过村民大会选举成立由党小组长、组长、返乡创业能人、五老人员组成的村民事务理事会，进行宅基地有偿使用费的收取、管理及使用，推动村民自治，助推乡村振兴。经过宣传发动、座谈调研、现场测量及理事会研讨等系列前期工作，全镇制定了宅基地有偿使用方案，明确了宅基地有偿使用范围及收费标准，实行阶梯式收费。

整村推进，全镇铺开。目前，桃林寺镇18个村采取“1+7+10”的方式，分步实施、平稳推进，三新村进入收尾阶段，永红、东塘、高丰、五柱、玉林、石桥、同心村已进入收费阶段，其余10个村相继启动。

“做深、做实宅基地改革内涵，为乡村振兴增添活力，让改革真正改出空间、改出秩序、改出集体经济、改出活力。”桃林寺镇党委书记胡亚运介绍，下一阶段，桃林寺将按照“民主议事、用途公示、村民监督、镇村管控”的原则，深入推进存量超面积宅基地有偿使用制度，规范建房秩序、维护公平正义、特别是引导一户多宅的退出闲置宅基地，盘活利用闲置宅基地和闲置房屋，12月底完成全镇18个村的宅改工作。

据介绍，通过收取宅基地有偿使用费，村集体每年可直接增加15-20万元的集体经济收入。同时，用这笔资金“以奖代投”撬动5倍甚至10倍的社会投入，成为基础设施、公益事业、农业产业的有效补充，增强农村活力。

一审：柳勤进

二审：游   岚

三审：刘胜丹

作者：周敏

责编：游岚

来源：汨罗市融媒体中心

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